Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in Jena

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
07743 Jena - Löbstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q8RY8ANKU1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss eines 1912 erbauten Mehrfamilienhauses mit drei Parteien. Beim Betreten der Wohnung werden ein angenehmes Raumgefühl und ausreichend Platz vermittelt. Vom großzügigen Flur mit angrenzender Garderobe erreichen Sie alle Räume separat. Die Küche verfügt über eine integrierte Vorratskammer, welche ausreichend Stauraum bietet. Die vorhandenen Einbauten sind im Kaufangebot enthalten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die durch eine moderne Glasabtrennung einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Im Badezimmer befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon (Südostausrichtung) und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer eignet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück des Hauses ist ebenfalls im Angebot enthalten. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Garten hinter dem Haus allen Parteien zur Verfügung. Der Vorgarten gehört exklusiv zur Wohnung. Nutzen Sie diese Kaufgelegenheit zum Eigennutz oder als Kapitalanlage! *** Das Hausgeld beinhaltet NICHT die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasseraufbereitung ***

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1996

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Hausgeld
300€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
316.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

- gemeinschaftlicher Hausflur: renovierungsbedürftig

1995: Erneuerung Elektrik gesamte Wohnung
1995: Einbau Holzfenster weiß
2019: Einbau Holzfenster Dachbodenabteil
2023: Einbau neuer Haustür, Wohnungseingangstür und Bodenkammertür
2023: Schornstein über dem Dach abgetragen
2024: Einbau neuer Innentüren der Wohnung
2024: Einbau Badewanne, Badezimmerschrank, Renovierung der gesamten Wohnung

Lagebeschreibung

Die Universitätsstadt Jena, im grünen Herzen Deutschlands gelegen, ist ein attraktiver Wohnstandort mit sehr guter Infrastruktur und einer lebendigen Geschichte.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Zwätzen und liegt rund 4,0 km nordöstlich vom Stadtzentrum. Direkt vor der Haustür befinden sich eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle, so dass Sie schnell und bequem in die Stadt kommen.

Für Ihre täglichen Bedürfnisse finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt, eine Bäckerei und mehrere Drogeriemärkte. Zudem befinden sich in der Nähe eine Grundschule und ein Gymnasium, sowie drei Kindergärten.
Einkaufsmöglichkeiten, eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken sind gut zu erreichen. Im Bereich Freizeit und Kultur bietet Jena ebenfalls eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Naturverbundene Menschen finden in der Nähe mehrere Parks, wie das Naturreservat Heiligenberg, das Naturreservat Glatthaferwiesen Löbstedt und den Ökopark. Alles in allem bietet unsere Dachgeschosswohnung in Jena-Zwätzen eine ideale Mischung aus städtischem Flair, Kultur und Natur, die perfekt für junge Menschen ist, die ein aktives und vielfältiges Leben führen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Jena