4 Zimmerwohnung EG mit Terrasse ca. 109 m² mit Lift, Klimafreundlicher Neubau- Jestetten Altenburg

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
436.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
436.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
79798 Jestetten - Altenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 249GEEMGHKXU

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Objektbeschreibung

In zentraler und ruhiger Wohnlage vo Jestetten (Altenburg) entsteht unser Mehrfamilienhaus "Große Breite 3", verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindug mit trditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Heizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmeverbundsystem das Standard-Effizienzhaus-Klimafreundliches Wohngebäude (KFN). Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei gerigen Heizkosten. Die variabel Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Vom 3 Zimmer Appartment bis zur 4 Zimmerwohnung sind fas alle Wohnungsgrößen realisierbar. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche bezüglich Größe, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung-unsere Vorschläge werden Sie begeistern! Genießen Sie die Symbiose von zentraler Wohnlage mit solider Massivbauweise und ansprechender Architektur.

Sonstiges
-Klimafreundlicher Neubau KFN/KFW 297+298 - Hausmeister; - seniorengerechtes Wohnen; -Eigene Hausverwaltung - Wasch-Trockenraum; - Neubau; - städtische Wasserversorgung; -Wärmepumpe

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.000,00 €
Preis/m²
4.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
*Lift
*Niedrigenergiehaus KfW-Effizienzhaus
*Klimafreundlicher Neubau KFN/KFW 297+298
*moderne Heizung
*Fußbodenheizung
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Abluftanlage für gesundes Wohnklima
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast

Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten
von außen sichtbare Vorbaujalousien/Vorbaurolläden
*Zugang zur Terrasse über eine leicht zu bedienende Hebe-Schiebetür.
*Abstellraum praktisch gegenüber Küche für Ihre Vorräte
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit Maschinen-
wandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Terrasse
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-, Kabel- und
Entsorgungsnetz

Lagebeschreibung

Die besondere Lage des "Jestetter Zipfels"
Jestetten liegt im äußersten Süden Baden-Württembergs am Hochrhein etwa 6 km vom Rheinfall (Schaffhausen) entfernt. Die Gemeinde ist von ihrer geografischen Lage her einmalig in Deutschland, sie liegt zusammen mit den Gemeinden Dettighofen und Lottstetten im Jestetter Zipfel, der auf einer Länge von 55 km von der Grenze zur Schweiz umschlossen und nur über eine Straße von Deutschland direkt zu erreichen ist.

Die Gemeinde grenzt im Norden an die Schweizer Gemeinden Wilchingen, Neunkirch, Beringen und Neuhausen am Rheinfall im Kanton Schaffhausen, im Osten an Laufen-Uhwiesen, Dachsen und Rheinau im Kanton Zürich, sowie die deutschen Gemeinden Lottstetten im Süden und Dettighofen im Westen.

Jestetten-die zukunftsorientierte und moderne Grenzgemeinde für Jung und Alt, in der es sich gut leben lässt.

Die Gemeinde Jestetten hat einen rasanten Bevölkerungszuwachs zu verzeichnen. So hat sich seit 1964 die Einwohnerzahl fast verdoppelt und liegt derzeit bei rund 5.300 Einwohnern. Täglich überqueren mehr als 600 Personen die Grenze zur Schweiz, um dort zu arbeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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