Helle 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Garage und tollem Ausblick über die Stadt

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche, gelegen im 13. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Die Wohnung bietet einen weiten Blick über die Stadt und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges, helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Balkon, sowie einen separaten Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für komfortables Parken in der Innenstadt. Ein Personenaufzug ist vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit für 453 € mtl. kalt vermietet.

Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3.570 € inklusive Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7.140 € des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz