Ihr neues gemütliches Zuhause in Kamp-Lintfort - Eigentumswohnung modern, zentral & sofort bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
152.500 €
Preis/m²
2.420,63 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
152.500 €
Preis/m²
2.420,63 €
47475 Kamp-Lintfort - Lintfort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259DVBKED7V4

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modern geschnittene Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2010 verbindet Wohlfühlatmosphäre mit komfortabler Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen - perfekt für entspannte Abende oder ein sonniges Frühstück mit Blick ins Quartier. Das Raumangebot umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit bodenebener Dusche. Dank Aufzug gelangen Sie barrierearm und komfortabel in Ihre Wohnung - ideal in jeder Lebensphase. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei - packen Sie nur noch Ihre Möbel aus und fühlen Sie sich wohl! Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine charmante und zeitgemäße Wohnung in gefragter Lage Kamp-Lintforts einzuziehen - geeignet für Singles, Paare oder alle, die ein modernes Zuhause suchen.

Sonstiges
Besonders geeignet für: . Singles & Paare . Best Ager / Barrierearmes Wohnen . Kapitalanleger Highlights: . Sofort bezugsfrei . Energieeffizienzklasse B . Gepflegte Anlage, solide Bauqualität Bezugsfrei ab sofort: Ziehen Sie direkt in Ihr neues Zuhause! Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor und bescheinigt die Energieeffizienzklasse B. Der wesentliche Energieträger für die Heizung ist Gas. Dieses Angebot bietet Ihnen die Gelegenheit, in ein energieeffizientes und komfortables Eigenheim zu investieren. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
152.500,00 €
Preis/m²
2.420,63 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63.1
Gültig bis
2030-10-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Helle, gut geschnittene Räume - optimale Wohnatmosphäre
. Großzügiger Balkon - entspannen & frische Luft genießen
. Bodengleiche Dusche - Komfort für jedes Alter
. Aufzug - barrierearmes Wohnen
. Abgeschlossener Kellerraum - Platz für alles Wichtige
. Außenstellplatz direkt am Haus - bequem und sicher
. Gepflegtes Wohnumfeld - Qualität, die überzeugt
. Gaszentralheizung & Energieeffizienzklasse B - niedrige Betriebskosten
. Baujahr Gebäude: 2010
. Baujahr Heizungsanlage (lt. Energieausweis): 2012

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im charmanten Kamp-Lintfort, einer Stadt, die für ihre gelungene Kombination aus modernem Lebensstil und grüner Umgebung bekannt ist. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Zentrum.

In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für eine belebte Atmosphäre sorgen. Die Umgebung besticht durch ihre attraktiven Freizeitmöglichkeiten, darunter weitläufige Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Dank der zentralen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Regionen erreichen können. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht.

Kamp-Lintfort bietet zudem mit seiner Nähe zum Niederrhein und den abwechslungsreichen Natur- und Erholungsgebieten eine hohe Lebensqualität, die sowohl Naturliebhaber als auch Stadtsuchende anspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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