Helle 2-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in Apolda

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.888,89 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.888,89 €
99510 Apolda - Apolda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N8XS7L8K8M

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Raum-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,64 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses in der Erfurter Straße 57 b in Apolda. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine gepflegte Wohnanlage. Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage des Hauses erneuert und trägt zu einer modernen und effizienten Wärmeversorgung bei. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein vorhandener Elektrokamin verleiht dem Wohnbereich zusätzlich eine behagliche Atmosphäre. Die separate Küche liegt straßenseitig und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das ebenfalls straßenseitig gelegene Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt - ein Ausstattungsmerkmal, das von vielen Käufern besonders geschätzt wird. Derzeit ist das Bad mit einer Badewanne ausgestattet; bei Bedarf kann dieses auch auf eine Dusche umgebaut werden. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, mehrere Gemeinschaftsräume im Kellergeschoss sowie einen zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz.

Sonstiges
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber. Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
1.888,89 €
Hausgeld
203.82€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.5
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
- Ca. 62,64 m² Wohnfläche
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- Baujahr 1999
- Heizungsanlage 2024 erneuert
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon
- Elektrokamin im Wohnzimmer
- Separate Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne (Umbau auf Dusche möglich)
- Praktischer Abstellraum
- Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftsräume im Kellergeschoss
- PKW-Stellplatz inklusive

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Erfurter Straße 57 b in Apolda, einer beliebten Kreisstadt im Herzen Thüringens. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität.

Apolda verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraßen B87 und B7 sowie den Bahnhof Apolda sind die Städte Weimar, Jena und Erfurt schnell erreichbar. Besonders Berufspendler profitieren von den kurzen Fahrzeiten und der guten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr.

Für Erholung und Freizeit bieten zahlreiche Grünanlagen, Rad- und Wanderwege sowie Sport- und Kulturangebote vielfältige Möglichkeiten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Die gepflegte Wohnanlage in der Erfurter Straße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft und ausreichend Stellflächen. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Mischung aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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