Sichere Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe-Durlach

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Durlach bietet eine Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder handwerklich versierte Käufer mit Blick für Potenzial. Die im Jahr 1990 errichtete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m² und ist Teil eines gepflegten Wohnumfelds. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Balkon. Dank der kompakten und funktionalen Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Singles, Pendler oder als renditestarke Vermietungsimmobilie. Ein besonderer Vorteil ist die Zugehörigkeit eines Kellerraums, der zusätzlichen Stauraum schafft und ein Außenstellplatz als Duplex-Parker, der eine praktische und platzsparende Parklösung bietet. Die Wohnung ist langjährig an einen zuverlässigen und zufriedenen Mieter vermietet und stellt damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Der stabile Mietverlauf unterstreicht die Attraktivität des Objekts als zuverlässige Investition. In gefragter Lage von Karlsruhe-Durlach verbindet dieses Kaufobjekt eine gepflegte Basis mit Entwicklungspotenzial und bietet die Chance, Wohnraum ganz nach Ihren persönlichen Ansprüchen zu schaffen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.716,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1