3-Zimmer - Karlsruhe Weststadt - frei verfügbar - Käufer provisionsfrei

In attraktiver Wohnlage von Karlsruhe bietet sich Eigennutzern und Kapitalanlegern die Gelegenheit, eine bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche zu erwerben. Die Wohnung Nr. 08 befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen modernen, gut nutzbaren Grundriss. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie zwei Balkone. Die beiden Außenbereiche bieten zusätzlichen Freiraum und machen die Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das Mehrfamilienhaus wurde neu in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt und eröffnet damit die Möglichkeit, eine Wohnung in einem gewachsenen Wohnumfeld zu erwerben. Das Gebäude überzeugt durch seine großzügigen Balkone und den gepflegten Gesamteindruck. Unterschiedliche Wohnungsgrößen machen das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die etablierte Wohnlage innerhalb der Karlsruher Weststadt, eine gute Infrastruktur und die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum schaffen gute Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung und Vermietbarkeit. Damit bietet die Wohnung eine interessante Perspektive sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen von Dritten, Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Einige der dargestellten Fotos wurden mithilfe von KI virtuell inszeniert (Virtual Staging) und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsideen. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ausgezeichnete Qualität: Zum dritten Mal in Folge zählt unser Immobilienbüro laut dem Magazin FOCUS zu Deutschlands TOP-Immobilienmaklern. Zudem wurden wir erneut mit dem Qualitätssiegel "BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2026" ausgezeichnet und sind Mitglied im IVD Immobilienveband Deutschland. Sollten Sie Interesse an der Vermarktung Ihrer aktuellen Immobilie haben, freuen wir uns darauf, gemeinsam mit Ihnen eine individuell abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 08