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Charmante, sanierte 2-Zimmer-ETW in 76227 KA-Durlach (Altstadt)



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
3.590,91 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
3.590,91 €
76227 Karlsruhe - Durlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FFMNKP9F2Y

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Objektbeschreibung

Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis

Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus im 1.OG. Darunter ist ebenerdig der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller. Weitere Wohneinheiten befinden sich nicht im Hinterhaus. Die Wohnung ist über eine Treppe zugänglich.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein großzügiger Fahrradkeller, Innenhof und Gewölbekeller zur Verfügung.

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500 Euro. Letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2024


Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
158.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.590,91 €
Hausgeld
150€
Provision
Die Käuferprovision beträgt bei Vermittlung bzw. Nachweis 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Das Objekt wurde 2019/2020 saniert:•Elektrik mit FI•Wasserleitungen•Abwasserleitungen•Deckendämmung über Fahrradkeller•Neue Etagen-Gastherme für Heizung und Warmwasser•Neue Heizkörper•Neue Thermofenster•Neue EingangstüreGas und Strom werden vom Energieversorger direkt mit dem Mieter abgerechnet.Ein Anwohner-Parkausweis kann beantragt werden. Es ist kein fester Stellplatz zugeordnet.

Lagebeschreibung

Zentrale aber ruhige Lage in der Altstadt von Karlsruhe-DurlachEinkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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