Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Kassel-Vorderer Westen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
237.000 €
Preis/m²
2.855,42 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
237.000 €
Preis/m²
2.855,42 €
34119 Kassel - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KUI717EP4J

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser interessanten 3-Zimmer-Wohnung im lebhaften Stadtteil Vorderer Westen in Kassel. Diese Immobilie, die zum Verkauf steht, erstreckt sich über eine Fläche von 83,37 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und zwei Balkone, die zusätzlichen Raum im Freien bieten. Als Teil eines sechsstöckigen Gebäudes, das 1972 erbaut wurde und einen Aufzug hat, ist diese Immobilie ideal für Menschen, die nach einer praktischen Wohnlösung suchen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Gelegenheit gibt, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 6
Zusätzlich zu den oben genannten Annehmlichkeiten bietet die Wohnung die Möglichkeit, Ihr eigenes Wohnkonzept zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihre neuen Wohnträume zu verwirklichen!

Folgende Sanierungsmaßnahmen sind von der Eigentümergemeinschaft in Planung:
- Sanierung der Dachfläche
- Sanierung der Balkone
- Erneuerung der Regenfallrohre Balkone
- Erneuerung der Trinkwasser-Hauptleitung

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-10-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-10-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
237.000,00 €
Preis/m²
2842.75 €
Hausgeld
463.2€
Provision
Käufer- und Verkäuferprovision in Höhe von jeweils 2,975 % einschließlich MwSt. des Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.9
Gültig bis
2028-11-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
In dieser Wohnung finden Sie eine praktische Aufteilung mit genügend Raum für individuelles Wohnen. Die zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und bieten Platz für entspannte Stunden im Freien. Da die Wohnung unmöbliert ist, haben die neuen Besitzer die Freiheit, den Raum nach ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung im Vorderen Westen von Kassel bietet eine ideale Umgebung sowohl für Familien als auch für Berufstätige. Nur ca. 160 Meter entfernt befinden sich die Haltestellen Annastraße für die Straßenbahn, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile gewährleistet. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt in nur ca. 260 Metern Entfernung, was die Erledigung Ihrer Einkäufe besonders einfach macht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sind in fußläufiger Entfernung. Die nahegelegene Friedrich-Ebert-Straße mit ihren zahlreichen Geschäften und Boutiquen lädt zum Bummeln ein. In der Umgebung befinden sich zudem mehrere Restaurants, die zu entspannten Abendessen einladen, und tragen zur abwechslungsreichen Lebensqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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