Für eine Eigennutzung oder Vermietung Wehlheiden / Bad Wilhelmshöhe

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.828,57 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.828,57 €
34121 Kassel - Wehlheiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263GWJ7YFKAJ

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine charmante Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger, grüner Wohnlage von Wehlheiden, unmittelbar am Übergang zum Stadtteil Wilhelmshöhe und mit guter Anbindung an den Fernbahnhof. Die Wohnung ist aufgeteilt in drei helle, flexibel nutzbare Zimmer, eine Küche mit Einbaulösung, ein großzügiges Tageslichtbad sowie eine zum Garten ausgerichtete Loggia. Die Küche bietet direkten Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne und beherbergt zugleich die Gastherme. Besonders großzügig präsentiert sich das aus einem ehemaligen vierten Zimmer erweiterte Badezimmer mit zwei Fenstern, Dusche, Waschmaschinenanschluss und zwei Zugängen vom Flur. Die weiteren Räume eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
2.828,57 €
Hausgeld
184€
Provision
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Baujahr: 1952
- 3 Zimmer | Lage: 1. OG | leerstehend
- Großes Tageslichtbad mit Dusche, inkl. Waschmaschinenanschluss; aus 2011
- Einbauküche
- Balkon
- Keller
- Gemeinschaftliche Kellerflächen
- Gasetagenheizung, Bj. 2004

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in grüner, angenehm ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage unweit der Helios Kliniken und des Fernbahnhofs Kassel-Wilhelmshöhe. Die fußläufig erreichbare Tramhaltestelle "Rotes Kreuz" bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und nach Wilhelmshöhe.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sämtliche Schulformen befinden sich im näheren Umfeld. Die Heinrich-Schütz-Schule sowie das Bundessozialgericht sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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