4 ZKB Penthouse Wohnung in Top Lage mit Fernblick, Süd Dachterrasse, Wintergarten, Gäste WC, Tiefgarage und offener Küche, neue Hzg. 2024

Penthouse-Feeling auf höchstem Niveau - ein Wohntraum, der Design, Großzügigkeit und Komfort perfekt vereint. Diese exklusive Penthouse-Wohnung beeindruckt mit einer lichtdurchfluteten Architektur, hochwertigen Materialien und einem außergewöhnlichen Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit zum Teil bodentiefen Fenstern schafft eine elegante Atmosphäre und lässt Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Ein besonderes Highlight ist das **Wohnzimmer mit Wintergarten**, das den Raum erweitert und eine einzigartige Wohlfühlzone schafft - ideal für entspannte Momente, stilvolle Abende oder als lichtdurchfluteter Rückzugsort. Die **offene Küche** fügt sich modern und einladend in den Wohnbereich ein und bietet perfekte Voraussetzungen für kulinarische Kreativität. Die Wohnung besteht aus: - **Wohnzimmer mit Wintergarten** - **Schlafzimmer** - ruhig und perfekt zum Abschalten - **Gästezimmer** - ideal für Besucher oder als zusätzlicher Rückzugsort - **Offenem Arbeitszimmer** - hell, inspirierend und stilvoll integriert -** Offene Küche/Einbauküche Komfort, der begeistert: - **Modernes Bad** mit **Wanne und Dusche** - **Separates Gäste-WC** - Großzügige **Dachterrasse** mit **Fernblick Richtung Süden über Kassel** - ein Panorama, das jeden Tag besonders macht ** 2x Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss -** Stellplatz Tiefgarage -**Anteil am gemeinschaftlichen 942 m² großen Garten -** ca. 120 m² Weitere Vorzüge: - Hochwertige Architektur und stilvolle Ausstattung des 5 Parteien Hauses - Großzügige Raumaufteilung mit optimalem Lichtkonzept - Exklusive Lage mit hervorragender Infrastruktur in einer ruhigen Sackgasse - Ruhe, Privatsphäre und ein Wohngefühl der Extraklasse auf einem 942 m² großen Grundstück - Umfangreiche Sanierung in 2001 - Etagenheizung Gas neueste Technologie, der Austausch/Erneuerung erfolgte in 2024 - Fußbodenheizung - Zusätzlicher Schornstein ermöglicht Einbau Kamin im Wohnzimme

Provision
Es ist eine Käufer- und Verkäuferprovision von jeweils 2,975% inkl. gültiger Mehrwertsteuer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig. Die Weitergabe des Exposé an Dritte ist untersagt.

Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf verbleibt ausdrücklich vorbehalten

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