Schöne Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gefragter Lage von Kassel-Süsterfeld

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.522,39 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.522,39 €
34134 Kassel - Süsterfeld/Helleböhn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQ7GWSRAIA

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Kassel-Süsterfeld und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss im Maisonette-Stil sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die im Jahr 1994 erbaute Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m², verteilt auf drei Zimmer, eine Küche , Abstellraum sowie einem Badezimmer. Durch die intelligente Aufteilung über zwei Ebenen entsteht ein außergewöhnliches Wohngefühl, das insbesondere bei jungen Paaren, Singles sehr gefragt ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht noch nicht lange, wodurch sich sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer interessante Möglichkeiten ergeben - eine spätere Selbstnutzung ist unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen möglich. Das gemeinschaftliche Eigentum befindet sich in einem gutem Zustand. Eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradabstellplatz und ein eigener Kellerraum sind auch vorhanden. Vor ca. 1,5 Jahren wurde eine morderne Gasbrennwerttherme eingebaut. Ein eigener PKW Abstellplatz rundet das Angebot ab.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 17.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.75, Distanz zum Bus: 0.29

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
2.522,39 €
Hausgeld
320€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.6
Gültig bis
2034-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Süsterfeld zählt zu den gefragten Wohnlagen von Kassel und überzeugt durch seine ruhige, gleichzeitig aber sehr gut angebundene Lage.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die Innenstadt sowie an die Universität ist hervorragend, was die Lage besonders für Mieter attraktiv macht.

Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung sorgen zudem für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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