Neuwertige Wohnung in bevorzugter Lage!

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
455.000 €
Preis/m²
6.232,88 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
455.000 €
Preis/m²
6.232,88 €
87439 Kempten (Allgäu) - Neuhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M8M837CM56

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung (Erstbezug Sommer 2025) befindet sich in attraktiver Stadtrandlage von Kempten und überzeugt durch einen hervorragenden Energiestandard KfW 40 QNG. Auf den ca. 73 m² Wohnfläche werden Sie sich rundum wohlfühlen. Der durchlaufende Eichenparkettboden sorgt für eine warme und elegante Ausstrahlung, die bodentiefe Fenster vermitteln eine besonders helle und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich ausgestattet mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche. Das Tageslichtbad präsentiert sich einladend und die Badezimmermöbel sind im Kaufpreis bereits enthalten. Auch praktische Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zugeordneter Kellerraum mit ausreichend Abstellfläche sind vorhanden. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich somit als attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage von Kempten. Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.000,00 €
Preis/m²
6.232,88 €
Hausgeld
380€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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