*Attraktives 1 Zimmer-Apartment in Kempten - ideale Kapitalanlage!*

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
3.780,49 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
3.780,49 €
87435 Kempten (Allgäu) - Kempten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R333XHWF1B

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 41 m² Wohnfläche in Kempten. Die Wohnung befindet sich in stadtnaher Lage und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Damit bietet die Immobilie für Kapitalanleger den besonderen Vorteil eines bestehenden und gut etablierten Mietverhältnisses. Eine aufwendige Neuvermietung nach dem Erwerb ist derzeit nicht erforderlich. Das Apartment überzeugt durch seine kompakte Wohnfläche, die stadnahe Lage und die bestehende Vermietung und eignet sich damit hervorragend für Anleger, die eine überschaubare Immobilie als langfristige Kapitalanlage suchen. Eine Besichtigung des Apartments ist nach vorheriger Vereinbarung gerne möglich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 151,58 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1969

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
3.780,49 €
Hausgeld
262€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
151.58
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* 1 Zimmer-Apartment mit ca. 41 m²
* funktionaler und kompakter Grundriss
* ein TG-Stellplatz
* Vermietung über HC24
* bestehende Mieterin möchte gerne wohnen bleiben
* Stadtnah gelegen
* attraktive Mieteinnahmen (ca. 585 Euro monatlich)


Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich in stadtnaher Lage von Kempten (Allgäu). Die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Kempten ist als größte Stadt des Allgäus ein attraktiver Wirtschafts-, Bildungs- und Wohnstandort. Die Nachfrage nach gut gelegenen, kleineren Wohnungen ist entsprechend interessant - insbesondere für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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