Horrem: 2-3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten!

Saniert, effizient und mit eigenem Garten. Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus beherbergt im Erdgeschoss eine 2-3 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, welche hier zum Kauf präsentiert wird. Nennen Sie vielleicht schon bald einen traumhaften Garten mit riesiger Terrasse und bester Sonnenausrichtung Ihr Eigen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und 2023 umfassend saniert. Die Ausstattung ist durchweg hochwertig und modern. Zu den Highlights gehören Fliesen und Vinylböden, eine riesige Terrasse, pflegeleichter Garten, 2 Kellerräume, eine wärmegedämmte Fassade, ein neues Dach, neue Fenster und eine neue Heizung. Lediglich der Treppenabgang zur Terrasse ist noch durch den Erwerber zu errichten. Die Lage in Kerpen Horrem, zentral und in Bahnhofsnähe, bietet eine hervorragende Infrastruktur und einfache Erreichbarkeit. Dieses Zweifamilienhaus vereint Komfort, Modernität und eine attraktive Lage.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Grundstücksfläche: 315,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2025