Ankommen, einziehen und den Blick auf die Ostsee genießen!

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
179.900 €
Preis/m²
6.662,96 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
179.900 €
Preis/m²
6.662,96 €
24159 Kiel - Schilksee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252L3PN9MAJW

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Objektbeschreibung

Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine moderne Ausstattung und den hochwertigen Parkettboden, der der Wohnung eine warme und stilvolle Atmosphäre verleiht. Die großen Fenster eröffnen einen beeindruckenden Ausblick auf den Olympiahafen und die Kieler Förde; ein Panorama, das jeden Tag Urlaubsgefühl vermittelt. Auch die kompakte Einbauküche sowie das geschmackvoll modernisierte Badezimmer fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand. Ein besonderer Mehrwert liegt jedoch nicht nur in der Wohnung selbst, sondern auch in der gesamten Wohnanlage. Im Zuge der Vorbereitungen auf die Olympischen Segelwettbewerbe werden die Olympiatürme umfassend modernisiert und optisch aufgewertet. Dadurch profitieren Eigentümer von einer Immobilie, die nicht nur im Inneren bereits modernisiert ist, sondern künftig auch von einer umfangreich sanierten und attraktiven Gebäudehülle sowie einer nachhaltig gesteigerten Gesamtqualität der Anlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fern- und Nahwärme und sorgt für eine zuverlässige sowie effiziente Beheizung. Ob als Eigennutzer, Ferienwohnung oder Kapitalanlage, diese Wohnung verbindet eine der begehrtesten Lagen an der Kieler Förde mit einer bereits modernisierten Innenausstattung und den langfristigen Vorteilen einer umfassend modernisierten Gesamtanlage. Eine seltene Gelegenheit, sich eine Immobilie mit hoher Lebensqualität und hervorragendem Entwicklungspotenzial zu sichern.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf, Irrtümer sowie Änderungen der Angaben bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 11 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.900,00 €
Preis/m²
6.662,96 €
Hausgeld
275.16€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
2029-07-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage in Kiel-Schilksee ist etwas ganz Besonderes. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Yachthafen, der Strandpromenade und dem Meer. Hier können Sie die frische Ostseeluft genießen, spazieren gehen oder einfach den Segelbooten beim Einlaufen zusehen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für alle, die das Leben am Meer schätzen und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Singles, Pendler oder Studierende, die sich ein gemütliches Zuhause mit Urlaubsflair wünschen. Auch Kapitalanleger finden hier eine wertstabile Immobilie in einer gefragten Lage. Ob als fester Wohnsitz, Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz an der Ostsee - diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus maritimer Atmosphäre, moderner Ausstattung und attraktiver Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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