Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon - Neubau mit KfW 40 QNG

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im Projekt Harmsstraße 7 gehört zu den letzten verfügbaren Einheiten dieses modernen Mehrfamilienhauses. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem sowie barrierearm über einen Aufzug erreichbar. Die durchgesteckte Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Vom Gemeinschaftsflur aus gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum. Der anschließende Essbereich bildet das zentrale Verbindungselement der Wohnung und geht fließend in die offene Küchenzeile über. Vom Essbereich aus erschließen sich der Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das ebenfalls direkten Zugang zum Balkon bietet und sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Auf der gegenüberliegenden, ruhigen Nordostseite des Gebäudes befinden sich das Schlafzimmer und das gegenüberliegende Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben sind der gelungene Grundriss und der außergewöhnlich großzügige Balkon. Seine geschützte Lage sorgt für ein angenehmes Ambiente, während die angrenzende Gebäudewand Sonnenlicht und Wärme reflektiert. Dadurch bleibt der Balkon häufig auch in den Abendstunden angenehm temperiert und lädt dazu ein, die Zeit im Freien länger zu genießen. Gleichzeitig sorgt das reflektierte Licht für eine warme, romantische Atmosphäre im Wohnraum. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird schlüsselfertig ohne Einbauküche übergeben.

Sonstiges
Visualisierungen zeigen teilweise Sonderausstattung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,44 m², Bundesland: Schleswig-Holstein