Kiel - Friedrichsort: Sonnige Eigentumswohnung - Frei zum 01.09.2026

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kiel bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, Wohnraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 72 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum, sowie ein Wohnbereich auf einer durchdachten Grundrissaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand und richtet sich damit ideal an Käufer, die den Charme einer individuell gestaltbaren Immobilie zu schätzen wissen. Handwerker, Eigenheimgestalter und Kapitalanleger finden hier ein Objekt mit echtem Potenzial. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen Kellerraum sowie einen separaten Abstellraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine günstige Ölheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt überschaubare 270,01 €. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.766 m², was für ein angenehmes Wohnumfeld mit ausreichend Außenfläche sorgt. Besonderes Angebot: Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung vor dem Kauf durch uns modernisieren zu lassen. In diesem Fall erwerben Sie eine zeitgemäß Immobilie zu einem Kaufpreis von 215.900 € - ganz ohne eigenen Modernisierungsaufwand und sofort bezugsfertig. Sprechen Sie uns gerne an und lassen Sie sich zu beiden Optionen ausführlich beraten.

Sonstiges
Eine Besichtigung ist nur mit uns möglich. Wir müssen uns ein paar Tage vorher bei dem Mieter/Mietern anmelden. Dieser zieht spätestens zum 31.08.2026 aus der Wohnung aus.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 72,00 m², Grundstücksfläche: 1.766,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z