EICHE43 + Neubau zwischen Stadt und Grün + 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Staffelgeschoss

k.A.

Das Projekt
Dieses Neubauprojekt verbindet zwei Welten: Die ruhige, gewachsene Gartenstadt Kronshagen und die Nähe zur Kieler Innenstadt. Eine urbane Lage, die kurze Wege, hohe Lebensqualität und Wertstabilität vereint. Insgesamt entstehen 13 hochwertig ausgestattete Wohnungen, die architektonisch und technisch höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 51 m² und 150 m² Wohnfläche mit zwei oder drei Zimmern. Die moderne Architektur wird durch bodentiefe Fenster in Holz-Alu-Bauweise und eine hochwertige Verblendfassade geprägt. Im Staffelgeschoss setzt eine markante Skyline-Fassade aus Lärchenholz einen nordischen Akzent. Großzügige Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen private Rückzugsorte im Freien. Stellplätze, die mit einer Vorrüstung für Wallboxen ausgestattet sind, befinden sich in der ebenerdigen Parkgarage. Hier befinden sich auch Fahrradstellplätze sowie die Abstellräume der einzelnen Wohnungen. Der Aufzug führt in jedes Geschoss. Das Wohngebäude wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und erreicht so den KfW 55-Niedrigenergiestandard. Eine Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Stromerzeugung.

Die Wohnung
Die hier angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss (3. Obergeschoss) des Neubauprojekts. Rund 150,05 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohnraum mit Küchen und Austritt auf die große Dachterrasse, ein zwei gut möblierbare Schlafzimmer (eines mit Austritt auf eine zusätzliche Dachterrasse), zwei Duschbäder, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Flur mit Garderobenbereich. Der Wohnung ist ein Abstellraum und ein breiter KFZ-Stellplatz in der Garage im Erdgeschoss zugeordnet.

Sonstiges
Die Fertigstellung ist für voraussichtlich das vierte Quartal 2027 geplant. Die Erstellung des Energiebedarfsausweises erfolgt nach Fertigstellung. Die Flächenangaben können geringfügig abweichen. Die Visualisierungen stellen lediglich eine beispielhafte Möblierung dar. Die Möblierung ist nicht Kaufgegenstand. Die Einbauküche ist im Leistungsumfang enthalten. Die Wohnung wird für den Käufer ohne Maklerprovision angeboten. www.EICHE43.de

Kontakt
Im Falle von Rückfragen oder dem Wunsch eines persönlichen Beratungstermins können Sie uns über das Anfrageformular oder per Telefon, Frau Bianca Schacht unter 0171 - 701 33 99 oder Herr Stefan Everding unter 0170 - 29 55 750, kontaktieren.