Bezugsfreie Neubau-Eigentumswohnung in Kiel-Wik - Wohnen nahe Nord-Ostsee-Kanal

Diese moderne 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2024 errichteten Mehrfamilienhauses im beliebten Kieler Stadtteil Wik. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, eine hochwertige Ausstattung sowie eine zeitgemäße energieeffiziente Bauweise. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume und schaffen ein freundliches und modernes Wohnambiente. Die integrierte Küchenlösung fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht eine flexible Gestaltung des Wohnraums. Aktuell ist der Schlafbereich durch eine eingezogene Trennwand optisch und funktional separiert. Mit geringem Aufwand lässt sich hier ein vollständig abgeschlossenes zweites Zimmer schaffen, wodurch sich die Wohnung auch perspektivisch noch vielseitiger nutzen lässt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie hochwertige Sanitärobjekte und überzeugt durch eine klare, zeitlose Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich daher sowohl zur sofortigen Selbstnutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Dank der energieeffizienten Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikunterstützung profitieren Bewohner von niedrigen Betriebskosten und modernem Wohnkomfort. Optional kann ein Außenstellplatz auf dem Grundstück erworben werden.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.09, Distanz zur Autobahn: 5.68, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.68, Distanz vom Zentrum: 4.75