Zentrale & gut geschnittene 2-Zimmerwohnung
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26JQ32BMQ53J

Objektbeschreibung
Lage, Lage, Lage...
Die Immobilie befindet sich in der Gerhardstraße 9 gegenüber der ehemaligen Hardenbergschule.
Direkte Nähe Dreiecksplatz.
Innenstadt, Klinikum, Kiellinie fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Holtenauer Straße vor der Tür.
Trotzdem ruhig gelegen.
Geschlossene kleine Liegenschaft (11Einheiten). Sauber und gepflegt.
2. Obergeschoss rechts befindet sich die Eigentumswohnung.
Das Haus ist 1955 erbaut worden.
Das Dach wurde 1995 modernisiert/nachgedämmt.
Innerhalb der Wohnung sind über die Jahre immer wieder Aufwertungen/Modernisierungen geschehen.
Wohnung stets gut vermietet.
Bezugsfrei zu kaufen.
Das Badezimmer ist funktional.
Es gab keine Beschwerden der Mieter während der Mietzeit.
Renovierung des neuen Eigentümers nach eigenem Geschmack empfehlenwert.
Es bestehen dazu aktuelle Angebote falls gewünscht für Ihre Kalkulation.
Grundbuch, Protokolle, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Energieausweis. Nachweise zu Modernisierungen, Rücklagenhöhe zum Objekt, etc. sende ich Ihnen gerne nach Ihrem Besichtigungstermin.
Diese werden nach Absprache am Wochenende stattfinden.
k.A.
Verfügbar ab Array
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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