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Gemütliche Ferienwohnung mit sonnigem Balkon am Yachthafen



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
26409 Wittmund - Carolinensiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VTSX1BW56I

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Objektbeschreibung

Baujahr 1995 Grundstücksgröße ca. 2.591 m² Eigentumswohnung im Obergeschoss Wohnfläche ca. 72,62 m² Nutzfläche ca. 8 m² (Abstellraum im Außenbereich) Miteigentumsanteile 414/10.000 Sondernutzungsrecht PKW-Stellplatz

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Grundstücksfläche: 2.591,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3015.7 €
Hausgeld
319€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Ferienwohnung im 1. Obergeschoss
genehmigte Ferienwohnungsanlage
Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich sowie Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
ca. 8 m² großer Abstellraum im Außenbereich inkl. Steckdose zum Laden von E-Bikes
PKW-Stellplatz
zweifach isolierte Kunststofffenster
Teppichboden und Fliesen als Fußbodenbelag
Balkon mit neuwertiger Markise aus dem Jahr 2020
Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage 319 €/mtl.
neuwertige Heizungsanlage (Gemeinschaftseigentum)
Einblasdämmung

Lagebeschreibung

Küstenort im Landkreis Wittmund, Ostfriesland, Niedersachsen
Ortsteil der Stadt Wittmund
direkt an der Nordseeküste, am Wattenmeer (UNESCO-Weltnaturerbe)
Lage an der Mündung des Flusses Harle
etwa 2 km nördlich des Nordseebades Carolinensiel
geprägt von touristischer Nutzung und maritimem Charakter
Fährhafen mit Verbindung zur Insel Wangerooge
Flugplatz Harle für Inselverkehr und Privatflüge
Sportboothafen und Nordseestrand vor Ort
Verkehrsanbindung über Landesstraße L6 nach Wittmund (ca. 15 km) und Jever (ca. 25 km)
umgeben von typischer ostfriesischer Marschlandschaft und Wattflächen
Teil des Nordseebades Carolinensiel-Harlesiel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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