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Sofortbezug: Kompakte Eigentumswohnung im Zentrum von Wittmund



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.761,19 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.761,19 €
26409 Wittmund - Uttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JPCY7H21K6

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Vierparteienhauses in Wittmund. Die Wohnfläche von ca. 67 m² ist auf 3 Zimmer, Küche, Bad/WC und einem Balkon zur Südseite aufgeteilt. Weiter gibt es noch einen nicht ausgebauten Bodenraum (potenziell nutzbar für Stauraum) Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Außenabstellraum. Der Gemeinschaftsimmobilienbereich umfasst ein gepflegtes Umfeld; das Gebäude ist in ruhiger Lage gelegen. Drei gut geschnittene Zimmer, ideal als Wohnzimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer, Küche separiert; Bad/WC - Badewanne vorhanden; Balkon mit Südausrichtung für viel Tageslicht und gemütliche Stunden im Freien. Der nicht ausgebauter Dachboden-/ Bodenraum bietet Erweiterungspotenzial (je nach genehmigungstechnischer Prüfung).

Sonstiges
Der Mietvertrag wurde von den aktuellen Mietern zum 30.06.2026 aufgelöst, sodass das Objekt zum 01.07.2026 bezugsfertig ist.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.761,19 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,00 zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Objekt hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Geheitzt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung mit guter Brennwerttechnik (Alter: 18 Jahre)
Stellplatz direkt am Haus
Außenabstellraum

Lagebeschreibung

Die Lage in Wittmund ist eine zentrumsnahe Lage mit guter Anbindung für Einkaufs-, Bildungs- und Nahversorgung. In der Nähe gibt es gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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