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Verkauf im Bieterverfahren 15.10.2026 | Zwei Balkone. Ein Zuhause. Mitten in Köln.



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
50670 Köln

Objektnummer des Anbieters: MNImmoBiehler2601941

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Objektbeschreibung

BESICHTIGUNGSTAG: DONNERSTAG, 15.10.2026
Online-Terminbuchung direkt nach Anfrage möglich!

Zuhause mit besonderem Wohngefühl
Diese stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² verbindet modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl. Helle Räume, eine hochwertige Ausstattung und gleich zwei Balkone schaffen eine Atmosphäre, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.

Zwei Balkone – doppelt genießen
Ob urbanes Treiben auf dem straßenseitigen Balkon oder entspannte Stunden im hofseitigen Wintergarten-Balkon: Hier wird Außenraum zum echten Teil des Wohnens. Die besondere Kombination sorgt für zusätzlichen Freiraum und eine Wohnqualität, die in dieser zentralen Lage selten ist.

Köln vor der Tür
Mitten in der Altstadt-Nord, im lebendigen Ursula-Viertel, genießen Sie kurze Wege zum Hauptbahnhof, Rhein und Mediapark sowie zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Lage, die urbanes Leben, Komfort und hervorragende Anbindung perfekt miteinander verbindet.

Fordern Sie unser Lifestyle-Exposé an und sichern Sie sich einen der begehrten Besichtigungstermine!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Nutzfläche
ca. 65.00 m²
Provision
3,57% inkl. MwSt. u. zzgl. Kaufnebenkosten
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
F
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
16.01.2036
Hauptenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
182.50

Ausstattung & Zustand

  • Balkon (2)
  • Gepflegt
Komplett modernisiert 2023 (Bad, Elektrik, Böden, Küche) Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereich Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche Hochwertige Einbauküche inklusive 2 Balkone (Wohn- und Schlafzimmer) Gas-Zentralheizung (Erdgas) Internet bis 250 Mbit/s verfügbar Wohnanlage Baujahr 1953

Lagebeschreibung

In der beliebten Altstadt-Nord und verbindet urbanes Lebensgefühl mit gewachsenem Kölner Charme. Hauptbahnhof, Rhein und Mediapark sind schnell erreichbar, ebenso zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung genießen Sie maximale Flexibilität – ob zum Arbeitsplatz, in die Innenstadt oder zu den zahlreichen Hotspots Kölns. Gleichzeitig lässt sich vieles bequem zu Fuß erledigen.Ein Standort für alle, die kurze Wege, lebendige Stadtkultur und eine zentrale Wohnlage zu schätzen wissen – und dabei langfristig von einer gefragten innerstädtischen Mikrolage profitieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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