Lichtdurchflutetes Wohnen in Nippes: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung! Ideal für Eigennutzer & Anleger!

Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Köln-Nippes, eine ruhige Seitenstraße im angesagten Veedel Nippes. Das Mehrfamilienhaus bietet 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen rund 41 qm und 96 qm. Die Grundrisse präsentieren sich in unterschiedlichen Raumaufteilungen. Wir bieten hier eine 3-Zimmer Wohnung mit einem gelungenen Grundriss an mit 49,68 qm im Dachgeschoss. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume, aufgeteilt in ein Arbeitszimmer und einem Wohnraum mit Platz für eine Küchenzeile. Gleich daneben erreichen Sie das Schlafzimmer. Die Wohnung wird modernisiert, so dass alle Räume mit einem geölten Eichenparkettboden ausgestattet werden. Ein Badezimmer mit Fenster, also ein Tageslichtbad, bietet Komfort und somit eine natürliche Belüftung. Die modernen großflächigen grauen Fliesen und die hochwertigen Armaturen runden diesen Raum ab. Diese Stadtwohnung besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung - geeignet für ein Paar oder Singles. Das Objekt wird derzeit energetisch modernisiert.

Sonstiges
Durch die zentrale Lage ist der Stadtteil an fast alle Linien des Kölner Stadtbahnnetzes angeschlossen. Der U-Bahnhof Ebertplatz ist der größte unterirdische Knotenpunkt der Kölner Stadtbahn. Er ist als viergleisiger Kreuzungsbahnhof ausgelegt, der im Richtungsbetrieb befahren wird. Den Hauptbahnhof erreicht man in wenigen Minuten, so dass man von hier gleich mit der S-Bahn weiter zum Flughafen fahren kann. Die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Autobahnkreuz Ost A3/A4 bzw. A57 Richtung Düsseldorf erreichen Sie ebenso wie die Messe Köln auf der Deutzer Seite.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert