Vermietete ETW in Köln-Mülheim! Inklusive Tiefgaragenstellplatz!

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Keller
• Personenaufzug
• Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im Kölner Stadtgebiet im rechtsrheinischen Bereich und ist in ein gewachsenes, überwiegend wohngeprägtes Umfeld eingebettet. Die Lage ist innerhalb des Stadtgefüges so einzuordnen, dass sowohl innerstädtische Ziele als auch angrenzende Stadtteile über das bestehende Straßennetz grundsätzlich erreichbar sind, ohne dass hierfür eine besondere Rand- oder Insellage vorliegt.

Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs geprägt, wodurch eine Anbindung an das städtische Liniennetz gegeben ist. Ergänzend dazu ist die Erreichbarkeit mit dem Individualverkehr über die umliegenden Hauptverkehrsachsen grundsätzlich möglich; damit besteht eine funktionale Verbindung in Richtung weiterer Stadtbereiche sowie zu überregionalen Verkehrswegen.

Im direkten Umfeld ist eine alltagsorientierte Infrastruktur vorhanden. Dazu zählen Angebote zur Nahversorgung, ergänzende Dienstleistungen sowie medizinische Grundversorgung. Darüber hinaus sind Grünflächen im näheren Umfeld vorhanden, die als wohnungsnahe Freiräume genutzt werden können. Auch gastronomische Angebote sind im Umfeld angesiedelt. Bildungsbezogene Einrichtungen sind im weiteren Umfeld vertreten.

Das Wohnumfeld wirkt insgesamt ruhig und geordnet, mit einer alltagspraktischen Prägung. Es vermittelt einen sachlichen, unaufgeregten Eindruck, in dem sich Wohnen, Wege des täglichen Bedarfs und städtische Routinen ohne besondere Inszenierung nebeneinander einfügen.