Vermietete ETW in Köln-Mülheim! Inklusive Tiefgaragenstellplatz!

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
4.477,61 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
4.477,61 €
51063 Köln - Mülheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262AGAFLCQTH

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-etw-in-koeln-muelheim-inklusive-tiefgaragenstellplatz-164794/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
4.477,61 €
Hausgeld
138€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 790,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2029-01-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Kölner Stadtgebiet im rechtsrheinischen Bereich und ist in ein gewachsenes, überwiegend wohngeprägtes Umfeld eingebettet. Die Lage ist innerhalb des Stadtgefüges so einzuordnen, dass sowohl innerstädtische Ziele als auch angrenzende Stadtteile über das bestehende Straßennetz grundsätzlich erreichbar sind, ohne dass hierfür eine besondere Rand- oder Insellage vorliegt.

Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs geprägt, wodurch eine Anbindung an das städtische Liniennetz gegeben ist. Ergänzend dazu ist die Erreichbarkeit mit dem Individualverkehr über die umliegenden Hauptverkehrsachsen grundsätzlich möglich; damit besteht eine funktionale Verbindung in Richtung weiterer Stadtbereiche sowie zu überregionalen Verkehrswegen.

Im direkten Umfeld ist eine alltagsorientierte Infrastruktur vorhanden. Dazu zählen Angebote zur Nahversorgung, ergänzende Dienstleistungen sowie medizinische Grundversorgung. Darüber hinaus sind Grünflächen im näheren Umfeld vorhanden, die als wohnungsnahe Freiräume genutzt werden können. Auch gastronomische Angebote sind im Umfeld angesiedelt. Bildungsbezogene Einrichtungen sind im weiteren Umfeld vertreten.

Das Wohnumfeld wirkt insgesamt ruhig und geordnet, mit einer alltagspraktischen Prägung. Es vermittelt einen sachlichen, unaufgeregten Eindruck, in dem sich Wohnen, Wege des täglichen Bedarfs und städtische Routinen ohne besondere Inszenierung nebeneinander einfügen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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