1,5 Zimmer Appartement frei zum 01.08.2026

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
3.902,44 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
3.902,44 €
50969 Köln - Zollstock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262FDNRWCAN9

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene helle 1,5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten -Familienhauses. Sie eignet sic ideal als Starterwohnung, oder auch als Kapitalanlage. Sie ist zum 01.08. gekündigt und kann somit unmittelbar selber genutzt oder vermietet werden. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihren hellen Wohn-/ Schlafbereich , die funktionale Küche und das Tageslichtbad. Sie eignet sich perfekt für Pendler, Singles oder Studenten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1400-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
3883.5 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 361,56 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
Balkon; Kunsststofffenster, Keller

Lagebeschreibung

Der beliebte Stadtteil Zollstock verbindet urbanes Wohnen mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Grüngürtel befinden sic in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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