Frisch modernisiertes 25qm Apartment im Uni-Center Köln inkl. Stellplatz

Kurzbeschreibung

Attraktives 25 m² Apartment in bester Lage von Köln-Sülz - direkt am Campus der Universität zu Köln, inklusive Stellplatz, frisch modernisiert und sofort bezugsfrei

Objekt

Diese frisch renovierte Wohnung in der 7. Etage befindet sich im bekannten Uni-Center Köln an der Luxemburger Straße und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, Studentenwohnung oder komfortables City-Apartment. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde gerade vollständig erneuert, ein neuer Fliesenboden überall verlegt und die gesamte Wohnung frisch gestrichen. Dadurch ist ein sofortiger Einzug ohne Renovierungsaufwand möglich. Der gut geschnittene Wohnraum bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung, sowie den Einbau einer Kitchenette. Zusätzlichen Stauraum schafft ein praktischer Einbauschrank im Flur. Ein weiterer Pluspunkt ist der im Kaufpreis enthaltene Stellplatz auf dem Außendeck, der in dieser zentralen Lage besonders wertvoll ist. Das Uni-Center verfügt zudem über einen 24-Stunden-Pförtner-/Empfangsservice und eine professionelle Hausverwaltung, was von vielen Bewohnern als zusätzlicher Komfort- und Sicherheitsfaktor geschätzt wird.

Sonstiges
Das Objekt wird über ein Nah-/Fernwärmenetz mit Kraft-Wärme-Kopplung versorgt. Laut Energieverbrauchsausweis beträgt der Endenergieverbrauch 157 kWh/(m²·a), entsprechend der Energieeffizienzklasse E. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,75 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z