Provisionsfrei!! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Köln Neustadt-Süd!

*WE12* Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1955 erbaut wurde. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt vier Geschosse. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 62m² ist die Wohnung ideal für Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Der offene Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Sie befindet sich direkt gegenüber von der Bahnhaltestelle Eifelplatz, das eine grandiose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.

Sonstiges
Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart. Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch. Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen. Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren, 4,76 Monatskaltmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren fällig wird, zahlbar durch den Mieter. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision. Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 4 Etagen