15.07.2026 16:00-18:00 Uhr - Offene Besichtigung in der Engeldorfer Straße 95, 50996 Köln

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.531,91 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.531,91 €
50997 Köln - Meschenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GDVU9WK4G

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Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46,70 m² befindet sich in einer außergewöhnlichen Wohnanlage auf einem denkmalgeschützten Hofensemble. Der historische Hof wurde im Jahr 1990 mit viel Sorgfalt und unter Erhalt seines besonderen Charakters zu einer Wohnanlage mit insgesamt 44 Wohneinheiten umgebaut. So verbindet die Immobilie den Charme historischer Architektur mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Die gepflegte Wohnanlage besticht durch ihre großzügigen Grünflächen und die ruhige, naturnahe Atmosphäre. Die liebevoll angelegten Außenbereiche schaffen ein angenehmes Wohnumfeld und verleihen der Anlage einen besonderen, parkähnlichen Charakter. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnambiente in einem einzigartigen historischen Ensemble. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit, Wohnen in besonderem Ambiente mit einer ruhigen und gepflegten Wohnlage zu verbinden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
2.531,91 €
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
46,7 m² Wohnfläche
2 Zimmer
viel Stauraum innerhalb der Wohnung
Tiefgaragenstellplatz (TG)
Kellerraum / Kelleranteil
Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
Reiterstall direkt nebenan (Pferdehaltung / Reitanlage in unmittelbarer Nähe)

Lagebeschreibung

Der Alt Engeldorfer Hof liegt im Süden der Stadt Köln im Stadtteil Meschenich, der zum Stadtbezirk Rodenkirchen gehört. Er befindet sich in der Nähe der Engeldorfer Straße und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Grünanlagen und Naturräumen umgeben. Die Lage ist geprägt durch den Übergang zwischen städtischem Raum und ländlicher Umgebung.

Durch die südliche Lage außerhalb des Kölner Zentrums bietet der Alt Engeldorfer Hof eine ruhige Umgebung, ist aber trotzdem gut an die Stadt Köln angebunden. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem das Naturschutzgebiet Kiesgruben Meschenich sowie weitere Grünflächen, die das Gebiet landschaftlich prägen.

Der Hof liegt im Kölner Süden nahe den Stadtteilen Meschenich und Immendorf sowie in Richtung Brühl. Die Verbindung zur Innenstadt besteht über Straßen und öffentliche Verkehrsmittel. Dadurch verbindet der Standort die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu einer Großstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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