Freies Apartment im Herzen von Sürth!

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
4.968,75 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
4.968,75 €
50999 Köln - Sürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NT7E9SWSA

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Objektbeschreibung

Das Haus: schon der äußere Eindruck spricht für sich: ein gepflegtes Haus mit modernem Ambiente, in dem man sich sowohl als Mieter wie auch als Eigentümer sofort wohl fühlt. Die Wohnung: überzeugt durch einen optimierten Grundriss. So erschließt eine zentrale Diele den Zugang zum innenliegenden, weiß gefliesten Wannenbad sowie den geräumigen Wohnraum. Dieser verfügt über eine abtrennbare Schlafnische sowie eine Küchenzeile mit vorgelagertem Essplatz. Auch die vorgelagerte Terrasse ist vom Wohnraum aus begehbar. Außerdem: gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Der Hausgemeinschaft stehen ferner eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Haus hat insgesamt 3 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Bezug
Die Wohnung ist ab 01.07.2026 bezugsfrei!

Besichtigungstermine
nach Absprache möglich

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
4.968,75 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.42
Gültig bis
2028-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das gepflegte Objekt befindet sich in Ortsrandlage im Stadtteil Sürth. Die Verkehrsanbindung in die Kölner City ist hervorragend: die nächste Straßenbahn – Haltestelle liegt keine 200 m vom Haus entfernt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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