Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug in Niehl!

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
4.071,43 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
4.071,43 €
50735 Köln - Niehl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2696JLE1APNN

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/176862 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
4.071,43 €
Hausgeld
675€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137
Gültig bis
2029-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier in Köln im Stadtteil Nippes, eingebettet in ein gewachsenes, urbanes Umfeld mit kurzen Wegen im Alltag.

Sie starten fußläufig an mehreren Haltestellen und steigen ebenso schnell in die Stadtbahn ein. So bleiben Sie flexibel, ob Sie in die Innenstadt pendeln, Termine wahrnehmen oder abends spontan losziehen. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten und binden sich damit zügig an das Kölner Umland an. Auch ein Bahnhof liegt in der näheren Umgebung, sodass Sie für weitere Strecken bequem auf die Schiene wechseln.

Für Ihren täglichen Einkauf gehen Sie einfach zu Supermärkten, Bäckereien und einer Drogerie in der Nähe. Eine Apotheke erreichen Sie fußläufig, ebenso Arztpraxen. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Schule. Wenn Sie sich bewegen möchten, finden Sie Sportangebote und Fitnessmöglichkeiten in der Umgebung. Für Freizeit und Ausgehen wählen Sie Cafés, Restaurants und Bars in der Nähe, und für eine Pause im Grünen nutzen Sie die kleinen Parks und Spielplätze im direkten Umfeld.

Das Viertel wirkt lebendig und alltagstauglich zugleich. Sie erleben hier Stadtleben mit Nachbarschaftsgefühl und vielen Zielen, die Sie spontan zu Fuß erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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