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Modernisierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung mit Garage und alleiniger Gartennutzung in Innenstadtlage!



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.847,22 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.847,22 €
50676 Köln - Altstadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FVGLMGYFIW

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/138404 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Grundstücksfläche: 182,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.847,22 €
Hausgeld
515€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
288.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in Köln in einem innenstadtnahen Quartier, das sich klar in das gewachsene Stadtgefüge einfügt. Von hier aus erreichen Sie viele Ziele im Alltag ohne Umwege und bleiben gleichzeitig schnell in anderen Teilen der Stadt.

Sie nutzen den öffentlichen Nahverkehr in der Nähe und kommen damit zügig in zentrale Kölner Lagen. Mit dem Auto fahren Sie in wenigen Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt und binden sich damit unkompliziert an das regionale Umland an.

Für Ihren Alltag finden Sie Supermärkte fußläufig. Restaurants und Bars liegen ebenfalls in der Nähe, sodass Sie nach Feierabend spontan essen gehen oder sich auf ein Getränk verabreden. Wenn Sie Sport fest einplanen, erreichen Sie Fitnessangebote fußläufig und ergänzen Ihr Training durch weitere Sportmöglichkeiten in der Umgebung. Ärztliche Versorgung liegt in der Nähe, und auch eine Poststelle erreichen Sie fußläufig. Schulen und weitere Bildungsangebote finden Sie im direkten Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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