++OASE IN NIPPES - BESTE LAGE - 2 - ZIMMER - WOHNUNG MIT SONNENTERRASSE - MODERNISIERT++

Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten in der Nordstraße 53-55, eine ruhige Seitenstraße im angesagten Veedel Nippes. Das Mehrfamilienhaus bietet Einheiten mit 1 und 2 Zimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 19 qm und 61 qm. Die Grundrisse präsentieren sich in unterschiedlichen Raumaufteilungen. Die Wohnungen im ersten und dritten Obergeschoss verfügen über einen Balkon. Über eine Treppe erreichen Sie diese ausgesprochen schicke Wohnung (18) mit einem Weitblick bis zum Kölner Dom. Frisch modernisiert bietet Ihnen diese Wohnung einen Komfort mit einem großen Wohn-, Essbereich mit angrenzender Terrasse, so dass Sie im Sommer über ein "drittes Zimmer" verfügen. Über die Diele erreichen Sie das Badezimmer sowie das Schlafzimmer. Natürlich verfügt die Wohnung auch über einen Abstellraum. Durch den hellen Parkettboden strahlt die Wohnung Wärme und Geborgenheit aus, das Bad mit großflächigen matten Fliesen und hochwertigen Armaturen bietet Ihnen ein weiteres Highlight. Das gesamte Haus profitiert von der massiven Bauweise und der neu gestrichenen Außenfassade, die Fenster sind isolierverglast. Im Kellergeschoß befindet sich ein Fahrrad- und ein Trockenraum. Kellerräume sind vorhanden. Diese Stadtwohnung besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung - geeignet für Singles oder Paare.

Sonstiges
Durch die zentrale Lage ist der Stadtteil an fast alle Linien des Kölner Stadtbahnnetzes angeschlossen. Der U-Bahnhof Ebertplatz ist der größte unterirdische Knotenpunkt der Kölner Stadtbahn. Er ist als viergleisiger Kreuzungsbahnhof ausgelegt, der im Richtungsbetrieb befahren wird. Den Hauptbahnhof erreicht man in wenigen Minuten, so dass man von hier gleich mit der S-Bahn weiter zum Flughafen fahren kann. Die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Autobahnkreuz Ost A3/A4 bzw. A57 Richtung Düsseldorf erreichen Sie ebenso wie die Messe Köln auf der Deutzer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert