Ansprechende gepflegte 2 Zimmerwohnung in Altstadt Nord Lage Nähe Mediapark mit Balkon und Aufzug

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
252.000 €
Preis/m²
6.000,00 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
252.000 €
Preis/m²
6.000,00 €
50670 Köln - Altstadt-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L8U6CTAP5F

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie ihren funktionalen Grundriss. Die Immobilie spricht insbesondere Studenten, Berufspendler sowie Geschäftsleute an. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Zimmer mit Ausgang zum Balkon, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und einem Kellerraum. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2014, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
252.000,00 €
Preis/m²
6.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.7
Gültig bis
2028-10-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
2 gut geschnittene Zimmer
Moderne Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
Balkon mit freien Ausblick
Modernisierung im Jahr 2014
Helle Wohnräume
Gepflegter Gesamtzustand
Attraktive Vermietbarkeit
Aufzug
Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten Lage zwischen dem Kölner Bankenviertel und dem Mediapark. Diese zentrale Position gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu zahlreichen Arbeitgebern, Hochschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

Durch die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten und Bildungseinrichtungen besteht eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum. Die Wohnung ist daher sowohl für Studenten als auch für Geschäftsleute und Berufspendler äußerst attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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