Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.586,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.586,67 €
51103 Köln - Kalk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PZUQAJQJR4

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Balkon verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss in Köln-Kalk. Die Wohnung ist unterteilt in Wohnzimmer, Küche, Diele, Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Zusätzlich verfügt sie über einen Balkon mit einem Zugang vom Wohnzimmer heraus. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und bietet daher die Möglichkeit des sofortigen Einzugs. Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.08, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zum Flughafen: 8.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.21, Distanz zur Autobahn: 1.71, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.69, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz vom Zentrum: 3.66, Distanz zur Hauptschule: 0.52

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
3.586,67 €
Hausgeld
420€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159.3
Gültig bis
2029-08-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Baujahr 1960
- 75 m² Wohnfläche
- 3 Zimmerwohnung
- Balkon
- Fliesenböden
- Gas-Zentralheizung BJ 2008
- Kellerraum
- Hausgeld 420 € p.m. davon sind 303 € p.m. umlagefähig
- Derzeit Leerstand, somit sofort vermietbar oder beziehbar

Lagebeschreibung

Kalk ist ein rechtsrheinischer Stadtteil innerhalb des gleichnamigen Kölner Stadtbezirks 8. Das Appartement befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Kalk. Die Einkaufsstraße für den alltäglichen Bedarf befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage überzeugt zudem durch die gute Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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