Stilvoll wohnen mit Blick ins Siebengebirge - Ankommen und Wohlfühlen

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1975, am Rand eines sehr ordentlichen und gut instand gehaltenen Wohnkomplexes. Das Haus gehört zu den kleineren Einheiten der Anlage und umfasst insgesamt 8 Etagen mit nur 16 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt auf der obersten Etagen, die Sie bequem über den Aufzug oder über das großzügige, gepflegte Treppenhaus erreichen. Auf derselben Etage befindet sich lediglich eine weitere Wohnung – ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet die helle Wohnung einen optimal durchdachten Grundriss. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen traumhaften Ausblick. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Balkon.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen begehbaren Ankleidebereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen weiteren Abstellraum. Vervollständigt wird das Angebot mit einem zusätzlichen Kellerraum.

Die gesamte Wohnung wurde inklusive Leitungen vor ca. 10 Jahren vollumfänglich saniert und befindet sich somit in einem hervorragenden Zustand. Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, viel Licht, einen exzellenten Schnitt und eine gepflegte Wohnanlage – perfekt für alle, die Wohnqualität in ruhiger Umgebung zu schätzen wissen.

Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Inserat basieren auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Flächenangaben sind als Circa-Werte zu verstehen. Einige Bilder wurden digital bearbeitet oder zeigen virtuelle Visualisierungen – etwa zur beispielhaften Möblierung oder zur Darstellung leerer Räume. Diese können mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Eine Besichtigung vor Ort wird dadurch nicht ersetzt. Das Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung berührt nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrags. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Unsere AGB finden Sie unter www.oebels.com.

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