MODERIERTER PROFI-FILM: Erstbezug nach Modernisierung- 2-Zimmer mit neuer Küche + Garagenstellplatz!

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
6.803,03 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
6.803,03 €
50935 Köln - Lindenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TY223ZWFZR

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Objektbeschreibung

!!! ACHTUNG: BITTE NICHT ANRUFEN, SONDERN ERST LESEN !!!! Eine frisch modernisierte Wohnung, die wir Ihnen mittels eines MODERIERTEN-PROFI-BESICHTIGUNGSFILMS vorstellen. Eine Objektpräsentation, wie Sie sie vermutlich noch nie erlebt haben und die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt komplett vorstellt, nahezu wie bei einer "Live-Besichtigung" vor Ort! Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns: Den Film und das Verkaufs-Exposé können Sie nur mittels unserer Antwortmail betrachten. Das aus Diskretionsgründen erforderliche PASSWORT mailen wir Ihnen SOFORT zu, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGE Anfrage senden. VOLLSTÄNDIG, DAS bedeutet bitte unter Angabe Ihres -NAMENS, Ihrer -ANSCHRIFT sowie Ihrer -TELEFONNUMMER. Wir dürfen leider keine solch detaillierten Informationen an nicht eindeutig identifizierte Anfrager versenden!!! Sie erhalten NUR bei VOLLSTÄNDIGER Anfrage SOFORT Ihre Rückantwort. Also - Klicken Sie bitte einfach auf "Nachricht"...

Sonstiges
Wir freuen uns, wenn Sie mehr zu diesem Objekt wissen möchten! Bitte senden Sie uns über die "Kontakt-Funktion" auf dieser Seite eine Email-Anfrage zu. Sie erhalten dann noch heute per Email ein SEHR ausführliches Objektexposé mit vielen Bildern und umfangreichen Informationen in PDF-Format übersandt. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage immer VOLLSTÄNDIG mit Angabe Ihres NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, sowie einer RUFNUMMER. Wir dürfen leider keine Detailinformationen in gänzlich unbekannte Hände versenden! Provisionshinweis: Nach erfolgter notarieller Kaufvertragsbeurkundung stellen wir -Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen- jeweils 3% Vermittlungsprovision zzgl. der aktuell gültigen MwSt in Rechnung. Es ergibt sich für Sie als Käufer demnach eine Provision von aktuell 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis. Alle Informationen, Details sowie Maßangaben wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von HESSKONZEPT nicht übernommen werden. DSGVO: Unsere gesetzlich vorgeschriebene Erklärung zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage https://www.hesskonzept.de/datenschutzerklaerung/

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
6.803,03 €
Hausgeld
453€
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% wSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2030-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ausführliches sehen Sie im Film und lesen Sie in unserem Farb-Bildband-Exposé, welches wir Ihnen aus Diskretionsgründen ausschließlich auf Ihre komplette Anfrage hin übersenden.
Bitte klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" und senden Sie uns Ihre Anfrage. Die Antwortmail erhalten Sie sehr zeitnah.

Lagebeschreibung

Köln-Lindenthal, 300m zum Uni-Klinikum:
Eine der gefragtesten Wohnlagen Kölns - zentral und mit hoher Lebensqualität.

Der Kölner Stadtwald ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Joggen im Grünen ein. Cafés, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Uniklinik Köln ist ebenso fußläufig erreichbar.

Die KVB-Linien (Linien 7 und 13) sowie mehrere Buslinien bringen Sie schnell in die Innenstadt und zur Universität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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