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Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Welzheim



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.500 €
Preis/m²
3.151,32 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.500 €
Preis/m²
3.151,32 €
73642 Welzheim - Welzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25P9K7A5ED86

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Neue Zentralheizung 2025 eingebaut!

Objekt

Sehr gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumwohnung mit großem Balkon in sonniger Lage von Welzheim. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Stellplatz im Freien, ein Hobbyraum und ein Abstellraum im Untergeschoss.

Sonstiges
Zur Hausgemeinschaft gehören insgesamt 12 Wohneinheiten. Im Hausgeld in Höhe von mtl. 309,00 EUR sind Heizkosten (ca. 146,00 EUR), Rücklagenanteil (ca. 72,00 EUR) Verwaltergebühr (ca. 27,70 EUR) sowie sonstige Kosten enthalten. Bei Vermietung können davon mtl. ca. 179,00 EUR auf den Mieter umgelegt werden. Anteilig eingezahlte Rücklagen 12.000 EUR! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,10 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.151,32 €
Hausgeld
309€
Stellplätze
1
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1 zusätzlicher Hobbyraum
- Abstellraum im Keller

Baujahrtypisch. Wohn- und Schlafzimmer und der Flur sind mit Parkett belegt, Küche und Bad sind gefliest. Separates WC mit Tageslicht, Bad mit Dusche, Bidet, WC und Waschbecken innenliegend. Großer Süd-Balkon mit Markise, Hobbyraum im Untergeschoss, Kellerraum. Neue Gas-Zentralheizung Bj. 2025.

Lagebeschreibung

Ruhig und sonnig in einem Wohngebiet in Welzheim gelegen. Zum Ortszentrum ca. 1,5 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermarkt und Discounter sind in Welzheim vorhanden. Nach Schorndorf zum S-Bahnhof besteht ein Buslinienverkehr. Eine Bushaltestelle liegt ca. 300 m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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