Top ausgestattete, helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Sonnenbalkon

Wohnfläche
ca. 0 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
645.000 €

Preis/m²
k.A.

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78467 Konstanz - Fürstenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G998TTYS49

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Objektbeschreibung

K31: Ihr Neubau in gefragter Konstanzer Lage - 43 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und attraktivem Wohnkomfort: https://k31-konstanz.de/projektuebersicht/ Der Neubau im Energiestandard Effizienzhaus 40 und QNG-Zertifizierung begünstigt niedrige Energieverbräuche und ein angenehmes Wohnklima. Helle Räume, stilvolle Materialwahl, komfortable Terrassen mit Gartenanteil und/oder Sonnenbalkone schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ und alltagstauglich ist. Ideal für Eigennutzer und Investoren, die eine wertbeständige Immobilie in gefragter Konstanzer Lage suchen.

Stichworte
Gesamtfläche: 86,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2027-12-31T00:00:00.000Z

Kaufpreis

645.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preishinweis

28 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.500,00 EUR

Stellplatzkaufpreis

29.500,00 €

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2026

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-11-10

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Erstbezug
Fußbodenheizung
Keller

- Echtholz-Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
- Moderne Bäder mit bodenebener Dusche mit Glaswand
- Großzu?gige Terrasse mit Garten und/oder Sonnenbalkon
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Elektrische Rollläden in den Wohnräumen
- Separater Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug und barrierefreier Zugang
- Tiefgaragenstellplätze mit Vorrichtung zur Installation einer Wallbox
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Gepflegte Gru?nanlage und Kinderspielplatz

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Fürstenberg ist ein etabliertes Wohnquartier mit ruhigen Nebenstraßen, alltagsnaher Versorgung und sehr guter Anbindung:

- Haltestelle "Karlsruher Straße" mit direkter Anbindung an Innenstadt, Altstadt
und Campus
- Altstadt, Hafen und Uferpromenade in wenigen Minute per Bus oder Rad
- Kurze Wege zu Gastronomie, Kultur und Erholung
- Haus- und Fachärzte sowie Apotheken vor Ort
- Kliniken und medizinische Zentren im Stadtgebiet sind schnell erreichbar
- Grund- und weiterfu?hrende Schulen sowie Kitas/Kindergärten in kurzer Distanz
Universität und HTWG bequem erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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