Attraktive Kapitalanlage, gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gut angebundenen Wohnhauses in Konstanz. Auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet damit eine attraktive Grundlage für eine solide Kapitalanlage. Die Einheit ist derzeit vermietet und ermöglicht somit einen unmittelbaren Einnahmefluss ab Erwerb. Im Rahmen der letzten Modernisierung im Jahr 2015 wurden wesentliche Bereiche der Wohnung zeitgemäß angepasst. Die Ausstattung ist funktional, solide und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt zuverlässig über Fernwärme sowie Gas. Ein Aufzug sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit der Wohnung im 4. Obergeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Kapitalanleger, die eine vermietete Wohnung in gut angebundener Lage von Konstanz suchen.

Sonstiges
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf in kWh 64 Wesentlichen Energieträger: Gas Anlagen Baujahr: 2000 Gebäudebaujahr: 1988 Energieeffizienzklasse: B Gültigkeit Energieausweis: 20.03.2028

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015