Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
264.000 €
Preis/m²
3.882,35 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
264.000 €
Preis/m²
3.882,35 €
78467 Konstanz - Fürstenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265FFCE23YN8

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Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie Eigentumswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit hellem Wohnbereich, separater Küche inklusive Einbauküche, Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminatboden verlegt. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt 264.000 € für die Wohnung zuzüglich 8.000 € für den Tiefgaragenstellplatz. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich auf 272.000 €. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Gerne senden wir Ihnen ein Farbexposé zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
264.000,00 €
Preis/m²
3.882,35 €
Hausgeld
216€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63
Gültig bis
2028-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
# Lamintboden
# separate Küche mit Einbauten
# Badezimmer mit Badewanne
# sonniger Westbalkon
# Personenaufzug
# Keller
# Kfz-Stellplatz in der TG

Lagebeschreibung

Konstanz liegt am Bodensee, an der Einmündung des Rheins, direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau). Auf der linken (südlichen) Rheinseite liegen vor allem die Altstadt und das Paradies; die meisten der neueren Stadtteile hingegen befinden sich auf der rechten (nördlichen) Rheinseite. Die historische Stadt ist mit mehr als 85.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee.

Heute ist sie eine lebendige Universitätsstadt mit vielen Freizeitangeboten. Auch dank ihrer unmittelbaren Nähe zur Schweiz, ihrer vielseitigen Bildungseinrichtungen sowie ihrer touristischen Infrastruktur weit in die Region hinaus, ist Konstanz mit seinen drei Ortsteile Dettingen-Wallhausen, Dingelsdorf und Lizelstetten, ein beliebter Wohnsitz und Standort für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Konstanzer Stadtteil "Wollmatingen", eine beliebte und familienfreundliche Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer, bzw. näherer Umgebung. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind vor dem Haus. Das Stadtzentrum sowie die HTWG Konstanz sind in etwa 8 Autominuten erreichbar. Die Universität ist etwa 6 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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