Kapitalanleger aufgepasst!!! Ein-Zimmer-Apartment in der Universitätsstadt Konstanz

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
6.153,85 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
6.153,85 €
78467 Konstanz - Petershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268XZI1LQC8A

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Objektbeschreibung

Das angebotene Apartment liegt in einer 2012 erbauten Wohnanlage mit 51 Einheiten im Stadtteil Petershausen. Alle Stationen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Haltestellen von Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Mit dem Rad gelangen Sie in kurzer Zeit an die Uni oder auf durchgehenden Radwegen entlang der Rheinpromenade zur FH.

Bei dem angespannten Wohnungsmarkt ist eine schnelle Vermietung problemlos machbar und Ihre Immobilie profitiert von einer permanenten Wertsteigerung.

Die 2012 fertiggestellte Wohnung verfügt über ein Zimmer auf ca. 26 m² mit moderner Küchenzeile und Balkon und kann voll möbliert übernommen werden. Angrenzend befindet sich das Bad ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Lift zu erreichen. Sie ist modern und zweckmäßig für Singles oder Studenten eingerichtet.

Im Untergeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum) und ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist bis 30.09.2026 vermietet. Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
6.153,85 €
Provision
zuzüglich 3,57 % Käufermaklerprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Konstanz mit seinen ca. 90.000 Einwohnern ist eine faszinierende Stadt am Bodensee im äußersten Süden von Baden-Württemberg. Als historische Stadt mit jungem Herz gewinnt die Universitätsstadt Jahr für Jahr an Attraktivität. Konstanz ist die größte Stadt am See und der führende Forschungs- und Wissenschaftsstandort der Region. Mit der Elite-Uni und der Hochschule für Wirtschaft und Gestaltung verfügt die Stadt über zwei hochrangige Bildungseinrichtungen. Aufgrund der hohen- auch internationalen- Anerkennung drängen immer mehr Studenten an die Hochschulen. Derzeit studieren ca. 17.000 Studenten in Konstanz.Gut entwickelte Forschung und Wissenschaft sorgen für ein wirtschaftlich gesundes Klima und einen attraktiven Arbeitsmarkt. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Schweiz trägt ebenfalls dazu bei.Konstanz ist ein beliebtes Ausflugsziel und ein international bekannter Tagungsort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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