VERKAUFT - 2 Zimmer-Eigentumswohnung direkt am Rathausplatz in Konz mit Einbauküche, Aufzug und Tiefgaragenplatz

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
54329 Konz - Konz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q5LRC6V41T

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Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Küche-Bad-Eigentumswohnung befindet sich in Toplage im Herzen von Konz direkt am Rathaus-/Marktplatz. Bequem und barrierefrei gelangen Sie mit dem Aufzug bis zur Wohnung, Sie ist zum Rathaus-/Marktplatz hin ausgerichtet und bietet einen großartigen Weitblick. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und Cafés sind bequem fußläufig schnell erreichbar. Die zentrale Lage macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Highlights der Wohnung . mit Personenaufzug - barrierefrei erreichbar . Wohnfläche: ca. 45 qm . Modernisierung: 2019/2020 . gepflegtes Mehrparteienhaus mit 20 Wohneinheiten . Raumaufteilung: ?? Wohnzimmer ?? Küche mit moderner Einbauküche ?? Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung ?? Flur/Eingangsdiele ?? Kellerraum ?? Tiefgaragenstellplatz Wirtschaftliche Eckdaten . Kaufpreis Wohnung inkl. Einbauküche: 145.000?€ . Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 10.000?€ . Gesamtkaufpreis: 155.000?€ Wohnung und Tiefgaragen-Stellplatz können nur gemeinsam erworben werden . Hausgeld: 208?€/Monat inkl. 18,20?€ Instandhaltungsrücklage . Bei Vermietung: potenzielle Jahresmieteinnahmen: ca. 6.500?-?7.000?€ Lagevorteile . Direkt am Marktplatz von Konz . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig schnell erreichbar . Sehr gute Vermietbarkeit durch zentrale Lage Kontaktaufnahme: Bitte senden Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular beim Inserat auf einem der Immobilienportale mit Angabe Ihrer Adresse und Tel.-Nummer oder alternativ direkt über unsere Website: www.badry-immobilien.de

Sonstiges
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen Auskunftsbefugten. Diese Angaben geben wir ohne Übernahme einer Haftung für deren Richtigkeit an Sie weiter. Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen des Maklers zur Vertragsangelegenheit bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Textform.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
208€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
2027-12-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Personenaufzug
Einbauküche mit Küchengeräten
Böden, Wände und Decken modernisiert
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

1A-LageZentrale Lage in Konz - direkt am Marktplatz/Rathausplatz in Konz.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig direkt vor der Haustür oder wenige Meter entfernt:
Banken, Apotheke, Restaurants und Cafés, Rathaus, Ärzte, Einkaufszentren, Wochenmarkt, Buchhändler, Optiker und vieles mehr sind bequem und fußläufig in direkter Nachbarschaft. Im Gebäude selbst ist eine Arztpraxis und eine weitere.
Die Tiefgaragen-Etage und der Keller im Untergeschoss ist mit dem Aufzug innerhalb des Gebäudes erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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