Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Garage in Korntal-Münchingen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
4.545,45 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
4.545,45 €
70825 Korntal-Münchingen - Korntal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DJGEL8N9D6

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 mit insgesamt acht Wohneinheiten in Korntal-Münchingen. Die angenehme Hausgemeinschaft sowie die solide Bauweise schaffen ein entspanntes und komfortables Wohnumfeld. Auf ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer freundlichen, hellen Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon - ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder gemütliche Stunden im Freien zu genießen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich praktisch in den Wohnalltag ein. Das Tageslichtbad bietet mit Badewanne und Dusche angenehmen Komfort, während eine separate Toilette zusätzlichen praktischen Nutzen im Alltag schafft. Fliesen- und Laminatböden verleihen der Wohnung ein gepflegtes Erscheinungsbild. Doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Raumklima, während die Gaszentralheizung eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Die Kombination aus ruhiger Lage, praktischer Ausstattung und Südbalkon macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner Florian Grein

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
4.545,45 €
Hausgeld
296€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%inkl.Mwst
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Kurze Angaben zum Objekt:

- Baujahr 1994
- Etagenwohnung in Korntal-Münchingen im 1. OG
- 2-Zimmer
- 55 m² Wohnfläche
- 8 Wohnparteien
- Südbalkon
- Gaszentralheizung
- separate Toilette
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Fliesen und Laminat
- Einbauküche
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- 1 Kellerraum
- 1 Garage
- Gemeinschaft HWR

Aufteilung der Wohnfläche:
- Flur
- Separate Toilette
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Wohn- und Essbereich Zugang Südbalkon
- Einbauküche

Baumaßnahmen wurden seither keine weiteren vorgenommen.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie liegt im attraktiven Korntal-Münchingen (Landkreis Ludwigsburg).
Die Stadt ist in die drei Stadtteile Korntal, Münchingen und Kallenberg gegliedert.

Das umliegende Gebiet bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Kindergärten und Schulen. Die meisten Geschäfte und Einrichtungen sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Neben den günstigen PKW Anbindungen in andere Stadtteile und der Korntal-Münchingener Innenstadt, sind auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen als gut zu bezeichnen.

Autobahnverbindungen sind auch innerhalb von 10-15 Minuten zu erreichen.
Die nächsten Städte wie Stuttgart (17km) oder Ludwigsburg (10-12km) erreichen sie zwischen 20-30 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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