Schöne Garten-Wohnung in 1A-Lage von Kornwestheim

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1990 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der zum gemeinsamen Kochen und Entspannen einlädt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die private Terrasse mit angeschlossenem Gartenbereich von ca. 60 m², der Ihnen ein Stück Natur und Erholung direkt vor der Haustür bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das gepflegte Gebäude mit insgesamt 10 Wohneinheiten verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz zzgl. 20.000 Euro rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und richtet sich sowohl an Eigennutzer, die das unkomplizierte Wohnen auf einer Ebene schätzen, als auch an Kapitalanleger.

Provisionshinweis
3,57% inkl. gestzl. MwSt 3,57% Käuferprovision inkl. aktuell geltender MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Die Wohnung ist leerstehend. Das Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagen betrug 250€ monatlich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonangabe bearbeiten werden! Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Alesi-Immobilien als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 60,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg