AIGNER - Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon in zentraler Lage von Krailling

Die modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 und bietet eine Wohnfläche von ca. 70,07 m². Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen. Die großen bodentiefen Fenster sowie der vorgelagerte Balkon eröffnen einen herrlichen Blick auf die grünen Baumkronen von Krailling und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt sowie zwei große Fenster. Ein maßgefertigter Einbauschrank, der optimal an die Dachschräge angepasst ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Alterativ ist ebenfalls eine Unterteilung in zwei separate Zimmer möglich (siehe Grundrissoption). Über den Flur erreichen Sie die Küche sowie das Badezimmer, welche beide im Zuge der Modernisierung erneuert wurden. Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: . neuer Wandanstrich, . neu gestrichener Einbauschrank, . neue Fußbodenheizung, . neue Heizungsregler, . neuer PVC-Bodenbelag in Holzparkett-Optik, . neue Steckdosen (inklusive neuer Installation auf der Balkon-Loggia), . neue Einbauküche mit Spülmaschine, Herd/Backofen und Kühlschrank, . neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, bodengleicher Dusche mit Vollglastür, Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank, . neue Türen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 360.000 Euro + TG-Stellplatz 20.000 Euro = 380.000 Euro.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 147 kWh/(m²*a) Baujahr: 1984 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen