Startseite > Nordrhein-Westfalen > Krefeld, Stadt > Krefeld > Wohnung kaufen Krefeld Uerdingen > Exposé

Erstbezug: Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in beliebter Lage von Krefeld Uerdingen



teilen
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.900 €
Preis/m²
3.447,13 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.900 €
Preis/m²
3.447,13 €
47829 Krefeld - Uerdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251169AZBV8Y

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im Herzen von Krefeld Uerdingen in gewachsener Wohnlage wird eine Bestandsimmobilie mit 12 Wohneinheiten auf den neuesten Standard kernsaniert. Die hier angebotene Etagenwohnung (Wohneinheit 11) verfügt über 3 Zimmer und einen Kellerraum. Die hochwertige Ausstattung kann nach individuellen Wünschen angepasst werden. 6 Garagen und 5 Stellplätze sind vorhanden und können nach Absprache erworben werden. Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch und erfolgter Besichtigung.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.447,13 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Kunststofffenster 3-fach verglast mit elektrischen Raffstore oder Rollladen
- Bodenbeläge Parkettboden und Fliesen
- modernes helles Tageslichtbad (Handtuchheizkörper)
- Ausstattung kann nach eigenen Wünschen erfolgen
- eigener Kellerraum
- Fahrradraum
- Garage optional ( 25.000,-€ )
- Außenstellplatz optional (17.500,-€ )

Lagebeschreibung

Uerdingen hat eine ideale Infrastruktur.
Neben einer Innenstadt mit vielen (Spezial-) Geschäften ermöglicht ein großes naheliegendes Einkaufszentrum eine exzellente Versorgung. Auf dessen Parkplatz findet 2 x pro Woche ein Markt statt (samstags und mittwochs).
Alles ist ca. 800 m entfernt, ebenso wie die Straßenbahn Richtung Innenstadt sowie die Busverbindung nach Düsseldorf.
Der Uerdinger Bahnhof ist ca. 1 km entfernt.
3 Kindergärten, 2 Grundschulen, 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule, 1 Berufsschule sowie eine Sonderschule sind fußläufig bequem und sicher zu erreichen.
Der neue Rheindeich mit seinem wunderschönen Ausblick samt zweier Wallgärten laden in ca. 400 m zu Spaziergängen ein.
Im nahegelegenem Stadtpark kann man seine Freizeit genießen, 2 Tennisvereine, 1 Minigolf-Anlage und das Time-Out mit diversen Sportabteilungen laden zu vielen Möglichkeiten ein.
Kulinarisch bietet Uerdingen eine abwechslungsreiche und internationale Küche.
In den Sommermonaten laden die Events der Rhine-Side-Gallery zum gemütlichen Verweilen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 8 Fotos
    *Provisionsfrei* Frisch renovierte 3-Zimmer ETW in Krefeld-Hüls
    *Provisionsfrei* Frisch renovierte 3-Zimmer ETW in Krefeld-Hüls 47839 Hüls
    279.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Schöne Altbauwohnung mit Balkon und Stellplatz in Krefeld-Uerdingen
    Schöne Altbauwohnung mit Balkon und Stellplatz in Krefeld-Uerdingen 47829 Uerdingen
    295.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    133 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Erstbezug: Moderne Dachgeschoss-Wohnung im beliebten Uerdingen.
    Erstbezug: Moderne Dachgeschoss-Wohnung im beliebten Uerdingen. 47829 Krefeld
    297.500 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Geräumige Eigentumswohnung in ruhiger Randlage von Krefeld/Benrad-Süd!
    Geräumige Eigentumswohnung in ruhiger Randlage von Krefeld/Benrad-Süd! 47804 Benrad-Süd
    285.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    107 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    KR-Uerdingen: 3-Zimmer ETW mit Loggia und Tiefgaragenplatz! Freiwerdend!
    KR-Uerdingen: 3-Zimmer ETW mit Loggia und Tiefgaragenplatz! Freiwerdend! 47829 Uerdingen
    265.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Krefeld Cracau! Moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit tollem Sonnenbalkon & Tiefgaragenstellplatz!
    Krefeld Cracau! Moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit tollem Sonnenbalkon & Tiefgaragenstellplatz! 47799 Cracau
    259.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Krefeld

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Krefeld, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Krefeld gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Krefeld.

Beliebte Stadtteile in Krefeld