Gemütliche Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in beliebter Lage von Krefeld-Hüls!

Diese gut aufgeteilte Etagenwohnung in Krefeld-Hüls bietet eine Wohnfläche von rund 61 m² und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung ist der ideale Rückzugsort für einen Single oder ein Paar, das in schöner Umgebung wohnen möchte. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 30 Einheiten. Diese verteilen sich auf vier Häuser mit je 6 bzw. 9 Wohnungen. Die 3-geschossige Wohnanlage wurde 1972 in Massivbauweise mit Keller errichtet und verfügt außerdem über eine kleine Tiefgarage. Sie betreten Ihre neue Wohnung über eine großzügige, quadratische Diele mit Abstellraum. Von hier aus haben Sie Zugang in alle Räume: die Küche und das Schlafzimmer zur Hofseite Richtung Osten, das Badezimmer und das Wohnzimmer. Dieses bietet Zugang zur Loggia in West-Lage, auf der Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können. Neben dem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung gibt es einen separaten Kellerraum. Außerdem bietet das Kellergeschoss einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum sowie einen Abstellraum für Fahrräder. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem fest zugeordneten Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 329,- €. Hierin enthalten sind u.a. bereits die Heizkosten, die Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung steht bereits leer, sodass Sie dem Erwerber kurzfristig zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung steht.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 1996
Verfügbar ab 2026-04-22T22:00:00.000Z