Wunderschöne und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung in absoluter Traumlage am Schönwasserpark in Krefeld

In begehrter und äußerst ruhiger Lage von Krefeld-Oppum, direkt gegenüber dem idyllischen Schönwasserpark, präsentiert sich diese exklusiv gelegene Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss.

Die Umgebung besticht durch ihre gepflegte Atmosphäre und lädt zu entspannten Spaziergängen im nahe gelegenen Schönwasserpark ein.

Die Wohnung und das Gebäude wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich und mit großer Sorgfalt modernisiert.

Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine moderne, stilvolle Einbauküche, sorgfältig sanierte Bäder, sowie zwei Balkone, die den Wohnkomfort zusätzlich bereichern.

Eine Einzelgarage und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Besonders beeindruckend ist die außergewöhnliche Helligkeit der Räume: Großzügige Fensterflächen und die geschickte Raumaufteilung schaffen eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre.

Der Zustand der Wohnung ist durchweg exzellent – gepflegt, zeitgemäß und bezugsfertig.

Hier verbindet sich eine erstklassige Lage mit einem hochwertigen, modernen Wohnambiente zu einem besonderen Angebot für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung wird unvermietet verkauft und wird derzeit von den Eigentümern noch selbst bewohnt.

Letzte erfolgte Modernisierungen:

Sanierungen am Haus

2003
- Erneuerung der Fenster und Balkontüren, Zweifach-Verglasung

2010
- Sanierungder Balkone, Untergrund erneuert, neu gefliest, Balkongeländer neu in Edelstahl

2025
- Erneuerung der Hauseingangstüren
- Erneuerung der Sprechanlage mit Videoinstallation

Sanierungen in der Wohnung

2013

- Wohnungseingangstüre durch Sicherheitstüre ersetzt

2015
- Erneuerung 2 Schlafzimmer : Türe und Zarge von Holzdekor in Weißlack

2016
- Wohn und Schlafzimmer 2: Parkettboden geschliffen und versiegelt

2017
- Schlafzimmer / Flur: Laminat-Verlegung

2018
- Erneuerung der Türen von Holzdekor in Weißlack

2019
- Erneuerung des Heizkörpers im Badezimmer
- Austausch Durchlauferhitzer

2021
- Badezimmer/ Gäste WC Sanierung/Modernisierung der Dusch- und Toilettenanlage
- Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen

2022
- Erneuerung der Rolllade Wohnzimmerfenster

2023
- Keller: Installation separater Strom- und Wasseranschlüsse für Waschmaschinen und Trockne
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z